برای دریافت مشاوره رایگان، همین حالا عدد ۳ را به ۱۰۰۰۷۲۷ ارسال نمایید|sabtefarda@gmail.com

مزارعه چیست ؟

خانه » قوانین » بیشتر بدانیم » مزارعه چیست ؟

مزارعه چیست ؟

1عقدی لازم است

2عقدی عهدی است

3عقدی است مدت دار(در صورت نبودن مدت عقد باطل است،مساقات نیز همین گونه است،اما مضاربه مدت ندارد)

4حصه در آن به صورت مشاع است(اگر حصه ها به صورت مشاع نباشد احکام مزارعه جاری نخواهد بود مثلا میشود اجاره)

5در عقود مدت دار می شود خیار شرط مدت دار نباشد

-مدت مزارعه باید متناسب با زراعتی باشد که مقصود طرفین است واگر با آن معارض باشد باطل است

6قدر متیقن این است که وصف عمل و مزارع نمی تواند در یکی از دو طرف جمع شود

7مقصود از مالک منافع ممکن است:مستاجر،مستعیر،صاحب حق انتفاع،عامل مزارع و .. باشد

8زمین ممکن است بین عامل و مزارع مشاع باشد

9زمینی که مورد مزارعه است اولا باید برای زرع مقصود باشد اگر چه محتاج اصلاح و یا تحصیل اب باشد و دوما اگر عامل به این کارها جاهل باشد حق فسخ دارد

10هر گاه در خلال مدت مزارعه آب قطع شود و نتوان به سادگی رفع مانع کرد عامل خیار فسخ به استناد تعذر تسلیم دارد.

2016-05-26T09:39:46+00:00

در مورد نویسنده:

مشاور حقوقی 32
من کارشناس حقوقی ثبت فردا هستم. خوشحال می شوم سوالات شما را از طریق وب سایت و یا شماره تماس 43933 021 پاسخ بدهم.

ثبت ديدگاه