برای دریافت مشاوره رایگان، همین حالا عدد ۳ را به ۱۰۰۰۷۲۷ ارسال نمایید|sabtefarda@gmail.com

مشاوره حقوقی ملکی

خانه » مشاوره حقوقی » مشاوره حقوقی ملکی

اسباب تملک چیست؟

  به هر عمل یا واقعه حقوقی که غرض از آن ایجاد مالکیت یا نقل مالکیت باشد، اسباب تملک گفته می‌شود. بر اساس ماده 140 قانون مدنی، تملک به یکی از امور زیر حاصل می‌شود: 1- به احیاء اراضی موات و حیازت اشیاء مباحه. 2- به وسیله عقود و تعهدات. 3- به وسیله أخذ به

۱۳۹۵-۵-۴ ۱۷:۲۸:۰۵ +۰۴:۳۰

ضمانت اجرای الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی به نام خریدار

طبق ماده ۲۲۰ قانون مدنی، متعاملین به تمامی نتایجی نیز که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون، از عقد حاصل می‌شود ، ملزم هستند. فروشنده طبق عرف و عادت و مواد 46، 22 و 47 قانون ثبت، ملزم به تنظیم سند رسمی است و عدم قید آن در سند موجب برائت فروشنده

۱۳۹۵-۴-۲ ۱۲:۴۰:۱۱ +۰۴:۳۰

دو استثناء در اخذ عدم خلاف و پایان کار :

استثناء اول : بند دو از تبصره 8 ماده 100 : ... در مورد ساختمانهائی که قبل از تصویب قانون 6 تبصره ی الحاقی بماده صد قانون شهرداریها (24/11/1355) معامله انجام گرفته و از ید مالک اولیه خارج شده باشد در صورتیکه مورد معامله کل پلاک را شامل نگردد گواهی عدم خلاف یا برگ پایان

۱۳۹۵-۴-۲ ۱۲:۲۳:۴۴ +۰۴:۳۰

در انتقال عین خانه های شهری آیا استعلام از شهرداری ضرورت دارد یا خیر؟

مطابق ماده 1 قانون تسهیل اسناد مصوب 1385: دفاتر اسناد رسمی موظفند با رعایت بندهای زیر پس از دریافت دلایل مالکیت و پاسخ و پاسخ از اداره ثبت محل به منظور تطبیق سند با دفتر املاک و اعلام وضعیت ثبتی ( حسب مورد) و عدم بازداشت نسبت به تنظیم سند رسمی انتقال عین اراضی املاک

۱۳۹۵-۴-۲ ۱۲:۲۲:۲۵ +۰۴:۳۰

استثنائات اصل عدم قابلیت استناد به ایرادات در مقابل سند تجاری

یکی از اصول حاکم بر اسناد تجاری، اصل غیر قابل استناد بودن ایرادات در مقابل سند تجاری می­باشد طبق این اصل، اسناد تجاری به خودی خود معرّف طلب صاحب آن می‏باشند و روابط حقوقی كه ممكن است بین امضاكنندگان و ظهرنویسان موجود باشد و ادّعاهایی كه هر یك از آنها بر دیگری درباره معامله‏ای كه

۱۳۹۵-۷-۷ ۱۲:۵۱:۳۱ +۰۳:۳۰
بارگذاری مطالب بیشتر