برای دریافت مشاوره رایگان، همین حالا عدد ۳ را به ۱۰۰۰۷۲۷ ارسال نمایید|sabtefarda@gmail.com

سند مالكيت كاداستري چيست و چه مزایایی دارد؟(1)

خانه » مشاوره حقوقی » مشاوره حقوقی ملکی » متفرقه ملکی » سند مالكيت كاداستري چيست و چه مزایایی دارد؟(1)

سند مالكيت كاداستري چيست و چه مزایایی دارد؟(1)

با توجه به اهداف توسعه پايدار و لزوم تامين امنيت اجتماعي در راستاي تحقق اين توسعه، صدور سندتک برگي اقدامي مهم و موثر در تامين امنيت فردي و اجتماعي جامعه است و از این پس سند مالکيت كاداستري به جاي سند منگوله دار و دفترچه اي قديمي صادر می شود.

صدور سند مالكيت كاداستري در قالب طرح کاداستر و به دليل بالابودن ضريب امنيت اين سيستم و سرعت در پاسخگويي به مراجعین ثبتي اجرا شده است. کاداستر، سيستم مديريت الکترونيکي املاک است که با مکانيزه کردن خدمات ثبتي، ثبت سنتي را به سمت ثبت نوين هدايت مي کند.

از مشخصات این سند غیر قابل جعل بودن آن به دلیل درج برچسب هولوگرام و همچنین تعویض سند پس از هر انتقال می باشد.

مزاياي سند مالكيت كاداستري

با بهره گيري از اين نرم افزار امكان اشتباه به شدت كاهش مي يابد و 10 فرآيند مربوط به صدور سند حذف خواهد شد بخشي از مزاياي سند كاداستري به شرح زير مي باشد:

1-ارتقاء امنيت و آرامش رواني

2- كاهش اشتباهات

3- حذف نوشتار هاي دستي

4- عدم امكان الحاق هر گونه عملياتي به متن سند

5- حذف فرايندهاي زائد اداري

6-كاهش سفرهاي درون شهري

7- حذف مراجعه متقاضيان

8- صرفه جويي در مصرف اوراق 32برگ بهادار

9- صرفه جويي در خروج ارز

10- تحويل اسناد مالكيت به درب منازل مالكين

11- شفاف سازي امور

12- ذخيره سازي اطلاعات در بانك املاك

13- اعمال شاخصه هاي سرعت ، دقت و كيفيت

14- حفظ و حمايت بهينه از مالكيت مالكين رسمي

در شيوه جديد با يك بار مراجعه مردم به باجه مربوطه در واحدهاي ثبتي و درخواست سند مالكيت و دريافت مدارك، وقت معيني به مراجعين اعلام شده و بعد از فرآيند كارشناسي و تنظيم سند، در همان وقت معين سند مربوطه از طريق پست به درب منزل آنها ارسال خواهد شد.

کاداستر (به انگلیسی: Cadastral Map) نقشه‌برداری ثبتی است، یعنی نقشه‌برداری‌ای که ارزش حقوقی داشته باشد و بتوان بر اساس مرزهای آن سند مالکیت صادر کرد.

عملیات تهیه نقشه‌های ثبتی (کاداسترال) را می‌توان در مراحل زیر خلاصه نمود:

تهیه نقشه از تمام و یا قسمتی از شهرها
تهیه نقشه از روستاها
تهیه نقشه از زمینها و املاک در شهرها و روستاها
تهیه نقشه از مزارع و مراتع
کاداستر در ایران

در ایران تهیه نقشه‌های ثبتی بدین صورت می‌باشد:

عملیات صحرایی که توسط گروه نقشه برداری انجام می‌شود.
عملیات کارتوگرافی که در دفاتر انجام می‌شود

تأیـید نقشه‌های ثبتی بر عهده سازمان ثبت املاک می‌باشد

نقشه‌های ثبتی عموماً در مقیاسهای ۱/۵۰۰ و ۱/۱۰۰۰ ارایه میشود.

 

خلاصه
تاریخ بازبینی
نام آیتم
کیفیت
امتیاز آیتم
51star1star1star1star1star
2018-09-13T08:43:43+00:00

در مورد نویسنده:

مشاور حقوقی 32
من کارشناس حقوقی ثبت فردا هستم. خوشحال می شوم سوالات شما را از طریق وب سایت و یا شماره تماس 43933 021 پاسخ بدهم.

ثبت ديدگاه