[fusion_builder_container hundred_percent=”no” equal_height_columns=”no” menu_anchor=”” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” class=”” id=”” background_color=”” background_image=”” background_position=”center center” background_repeat=”no-repeat” fade=”no” background_parallax=”none” parallax_speed=”0.3″ video_mp4=”” video_webm=”” video_ogv=”” video_url=”” video_aspect_ratio=”16:9″ video_loop=”yes” video_mute=”yes” overlay_color=”” video_preview_image=”” border_size=”” border_color=”” border_style=”solid” padding_top=”” padding_bottom=”” padding_left=”” padding_right=””][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=”1_1″ layout=”1_1″ background_position=”left top” background_color=”” border_size=”” border_color=”” border_style=”solid” border_position=”all” spacing=”yes” background_image=”” background_repeat=”no-repeat” padding_top=”” padding_right=”” padding_bottom=”” padding_left=”” margin_top=”0px” margin_bottom=”0px” class=”” id=”” animation_type=”” animation_speed=”0.3″ animation_direction=”left” hide_on_mobile=”small-visibility,medium-visibility,large-visibility” center_content=”no” last=”no” min_height=”” hover_type=”none” link=””][fusion_text]
سوال
آیا وجود یک سند عادی (دستنویس روی کاغذ معمولی) مبنی بر واگذاری یک ملک به فرزند با این شرط که اجاره آن ملک تا زمان حیات پدر متعلق به پدر است در صورت وجود تنها یک شاهد که وی نیز از نزدیکان فرزند مدعی است، وجاهت دارد؟ آیا سایر وراث (با توجه به فوت پدر) میتوانند اقدامی نمایند؟ چون با توجه به شواهد موجود (عدم بیان چنین موضوعی از سوی پدر، اقدام پدر برای فروش آن ملک و دادن قول آن ملک به یکی از فرزندان در حضور چند شاهد و نیز ناراحت بودن پدر از فرزند مدعی) این دست نویس بشدت مورد تردید ماست. روال قانون در این گونه مسایل چیست؟
پاسخ :با سلام در این خصوص این نوشته می تواند نوعی عقد صلح باشد و به موجب قانون ثبت عقد صلح باید رسمی باشد . واگر نوشته ای غیر رسمی باشد اول باید اصالت وصحت آن به اثبات برسد و در آن صورت می تواند به استناد آن مدعی گردد و مالک مالی شود که بوی داده شده است. از این گذشته هر کسی می تواند اموال خود را به هر شخصی با سند رسمی یا عادی انتقال دهد خواه پسرش یا دیگری. فقط با توجه به غیر رسمی بودن سند دارنده باید صحت آن و وقوع عقد را ثابت کند . و باید به طرفیت ورثه طرح دعوی کند تا بتواند مالک شود. و اینکه پدر وقوع معامله را اعلام نکرده دلیل بر بی اعتباری آن محسوب نمی شود . و شما باید اصالت آن نوشته را زیر سوال ببرید.به هر حال شما بر اساس مقررات ارث تقاضا سهم الارث کنید تا فرد مذکر واکنش نشان دهد ودر آن صورت تقاضای ابطال کنید به لحاظاینکه عقد صلح و یا هبه بایدرسمی باشد. به هر حال مشورت با یک وکیل با رویت آن نوشته توصیه می شود.
[/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]
خیابان آفریقا خیابان قبادیان شرقی پلاک 17
ایران تهران
تلفن: 43000056 021
ایمیل:info@sabtefarda.com
وبسایت: sabtefarda.com
4789
4789Yonge Street, North York, ON
, North York, ON
تلفن
1230 708 647 001
دبی بیزینس بی برج خالد خلیفه
تلفن
7340 170 58 00971
126 دیدگاه
سلام پدر ما بدون اینکه ما خبر داشته باشیم خونه رو نصفش اسم داداش بزرگترم کرد ک نوشته ایشون تا زمانی زنده هس یعنی عموم خرج مخارجش بده حتی بدهی ها شو ولی عمل نکرد کلاه سرش گذاشت دقیقا یک ماه پیشش بود بعد اون داداش کوچیکه هم یک هفنه جلو اینکه پدر فوت کنه اشنا اورده خونه انگشت پدر پاش گذاشته. بعد اجی م خبر داشته از این قضیه حتی پول محضر رو هم اجیم داده وبعنوان شاهد امضا کرده تو مراسم چهلم باهم درگیر شدن اجیم لوش داد ک چکاری کرده همه هم فهمیدن فقط بخاطر اینکه من ناراحتی اعصاب دارم سر زبون ندارم میخوان سهم منو بخورن هیچکی رو هم ندارم نمیدونم چیکار کنم فقط بقیه خواهر ها هم طرف منن اونا هم سهم شون میخوان اما اونا نامه ها وبرگه هاسون محضری کردن البته ما تازه با خبر شدیم تو مراسم چهلم راهنمایی کنید مرسی
الان ۱۲ ساله داداش بزرگه رفته تهران خرج شو نداد تو اون نامه نوشته بشرطی ک خرج مخارجم بده ک نداده بهش زنگ زدم داداش کوچیکه هم اشنا داشته زمانی ک پدر در بستر مریضی بوده سکته کرده. محضر دار میاره خونه اشناش هس خونه رو میزنه اسم خودش الان اجی کوچیکه لووو داده ک چکاری کردن چون بعنوان شاهد امضا کرده براش. الان پشیمونه از این کار . بنر تون یه نامه بزنم برا قوه قضایه تهران منم ضعیف هستم اینا سو استفاده کردن از اب گلا لود استفاده رو کردن. منم فقط خدا رو دارم
هرچی هم بهشون میگم بزرگا هم پاپیش شدن اونا قبول نمیکنن میگن برو شکایت کن ما نامه محضری داریم ولی خونه سند نداره قول نامه داره ک اسم پدرم هس