دستور تخلیه زمانی صادر می گردد که رابطه موجر و مستأجر طبق قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٧٦باشد و شرایط آن قانون در اجاره نامه تنظیمی رعایت شده باشداز جمله امضا دو شاهد در ذيل قرارداداجاره املاك مسكوني ، كه قاضي شوراي حل اختلاف با صدور دستور به مرجع انتظامي محل ظرف يكهفته اقدام به تخليه ملك مسكوني مينمايند ولی حکم تخلیه زمانی صادر می گردد که بنا به هر دلیلی نتوان به استناد قانون روابط موجر و مستأجر موصوف دستور تخلیه را صادر کردو نياز به دادرسي داشته باشد و نهايتا حكم صادر گردد.
خیابان آفریقا خیابان قبادیان شرقی پلاک 17
ایران تهران
تلفن: 43000056 021
ایمیل:info@sabtefarda.com
وبسایت: sabtefarda.com
4789
4789Yonge Street, North York, ON
, North York, ON
تلفن
1230 708 647 001
دبی بیزینس بی برج خالد خلیفه
تلفن
7340 170 58 00971
24 دیدگاه
سلام خسته نباشید
من خونه ام و اجاره دادم 10 شهریور 98 اتمام قرارداده یعنی 8 روز دیگه مستاجر اجازه بازدید نمیده و نصف پول پیش و میخوا برای عقد قرارداد جدید که 10 شهریور تخلیه کنه
جون اجازه بازدید نداده من برای جور کردن پول پیشی که به امانت پیشمه خیلی به دردسر افتادم
حالا سوال من اینه اگه 10 شهریور پولس و به هر طریق ممکن جور کرده باشم ولی ایشون به تخلیه رضایت نده چکار میتونم بکنم که زودتر نتیجه بده
در قولنامه هم قید کردم به ازای هر روز تاخیر تخلیه 50 هزار از ودیعه کسر میشه
چک تخلیه هم ندارم
ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام
می توانید پس از پایان مدت اجاره ، فورا تقاضای تخلیه نمایید و فورا دستور صادر تخلیه صادر می گردد.
با سلام بنده 10 سال پیش یه زمین فروختم به هر دلیل زمین به مشکل خورده و اونی که زمین خرید عده ها داره زمین واسه بنده نبوده که فروختم در صورتی که من سال 50 زمین خریدم با قولنامه و سند مادر هم داره
حالا اینی که از من زمین خرید میتونه به دلیلی که زمینش به مشکل خورده زمین دیگه من رو تصرف کنه سپاسگذارم
سلام
خیر نمی تواند زمین دیگر شما را تصاحب نماید.
سلام ملکی که عرصه ان اوقافی است را در اژانس مسکن تنظیم مبایه نامه کرده و خریدم از ان جهت که ملک وراثی میباشد چند تن از وراث به علت گران شدن زمین برای کامل کردن مدارک و گرفتن پاسخ استعلام از اوقاف که نیاز به امضاء همه وراث میباشد حاضر نمیشوند حال بنده برای دادخواست الزام به تنظیم سند از کجا و چه دادخواستی میتوانم اقدام کنم؟
سلام
دعوی الزام به تنظیم سند اوقافی به طرفیت ورثه تنظیم نمایید.
آیا پس از اتمام ۷روز مهلت دستورتخلیه،امکان تمدید یا ارائه مهلت ازسوی مرجع قضایی هست؟یا تخلیه پس ازطی مدت مقررلازم الاجراست؟
سلام
لازم الاجرا می باشد ولی ممکن است مدارکی ارائه شود و یا از طرق قانونی اعتراض شود و مورد پذیرش دادگاه قرار گیرد.
سلام
وقتی دعوا و شکایت مالکیت ملک بین دو شخص حقیقی یا حقوقی اتفاق بیفتد. و تا زمان قرار داد اجاره() تخلیه مستاجر تکلیف مالکیت ساختمان مشخص نشود. تکلیف مستاجر چیست؟
سلام
شما نسبت به تعهدات خود در قبال قرارداد اجاره ای که با هر شخصی اعم از مالک یا متصرف منعقد نموده اید مسئولیت دارید.
سلام.من یک خانه اپارتمانی،یعنی ملک مسکونی اپارتمانی اجاره دادم.مستاجر شش ماه اجاره نداد.ومنزل را تخلیه نکرد.دستور تخلیه فوری دادیم.مارو بکلانتری فرستادن.یک سرهنگ ودو نیروی انتظامی بمحل امدن ودر نبود خودش همسرش رو بیرون کردند.وقفل رو شکسته اما قرار بود اجناس منزل رو بیرون بیندازند،اما این کار رو نکردند.گفتند چند روز دیگه خودش میاد وبمحنت میوفته.ولی فعلا وسایلش تو منزل ما نه روزه که وجود داره.از شما میخوام اگه تا یکماه نیومد واجناسش رو نبرد چه باید کرد؟منو از نطر حقوقی راهنمایی فرمایید.
سلام
شما با حکم صادره و اجرائیه به کلانتری محل مراجعه نمایید و درخواست تعیین امین کنید که وسایل به صورت امانت نزد امین باشد.
با سلام.
من یک واحد مسکونی در اخر خرداد ماه 1397 اجاره دادم ولی مستاجر قسمتی از پول پیش(رهن)و اجاره 6ماه را تا کنون پرداخت نکرده وهر روز میگه امروز و فردا.. والان چند روزی هست به تلفن هم جواب نمیدهد. قرار داد عادی و در املاک ، در قرارداد طرفین ویک شاهد بعلاوه مدیراملاک امضا کردن . ایا با این شرایط میتوان دستور تخلیه گرفت یا نیاز هست اظهار نامه براش ارسال کنیم و…. برای دستور تخلیه حضور مالک نیاز هست یا موکل میتواند دستور تخلیه بگیرد.از انجایی که خودم امکان حضور برای تخلیه ندارم.ملک در تهران و در منطقه 2میباشد.
هزینه های اجاره و ضرر و زیاد به چه نحوی پرداخت میشود. طبق قرار داد قرار بود پول پیش همراه با اجاره ماه اول در اخر تیر ماه 1397 پرداخت شود. در صورتی که تا کنون بعد از 6 ماه هیچ پولی پرداخت نشده.
در قرار داد ذکر شده در صورت عدم پرداخت بقیه پول پیش(رهن) همراه با اجاره ماه اول قرار داد لغو ومبلغ 8 میلییون تومان ضرر پرداخت شودوبه ازای دیرکرد هر ماه اجاره هر ماه با 100 هزارتومان بیشتر محاسبه گردد. با تشکر
سلام
می توانید عجور معوقه را مطالبه نمایید و دادخواست فسخ نمایید.
باسلام دوماهه قرارداد من بامستاجرتموم شده البته شخص دیگری درمنزل سکونت داره که دراجاره نامه قیدشده لطفاراهنمایی کنین
سلام
سوال شما واضح نیست، لطفا با موسسه تماس حاصل فرمائید.
با سلام
اینجانب حکم تخلیه رو گرفتم از دادگاه واسه اجرای حکم اگه مستاجر تخلیه نکنه و یک ماه مهلت بعد اجرا هم تموم نشه چیکار میشه کرد
این حکم تخلیه از دادگاه واسه کارگاه
لطفا تا اخر راهنمایی کنین
طرف کلا هزینه و اجاره هاشو نمیده
با تشکر
باسلام
حدود 6 ماه است که صاحب خانه من در دسترس نمی باشدو فقط از او یک شماره تماس دارم و قرارداد من برج 7 تمام خواهد شد چکار باید بکنم
ممنون راهنمایی کنید
سلام
به آدرسی که از ایشان در اختیار دارید (آدرس یادداشت شده در اجاره نامه قبلی) اظهارنامه ارسال نمایید.